Hovedgaden 47, Grønbjerg, 7323 Give — Villa · 60 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 696 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.410 kr/m².786.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.132.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,51 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2016 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg225.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjergvej 11, Langelund 7323 Give	79 m²	1,5 km	18-08-2026	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Vorslundevej 49, Vorslunde 7323 Give	66 m²	4,7 km	21-06-2024	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	559 m	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Øgelundvej 81, Øgelund 7323 Give	75 m²	4,7 km	17-12-2023	275.000 kr.	3.667 kr./m²
Gødsbølvej 1, Uhe 7323 Give	90 m²	4,8 km	13-08-2026	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Torvegade 35 7323 Give	67 m²	7,9 km	21-05-2025	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	1,3 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Skovvej 8 7323 Give	72 m²	7,8 km	24-06-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Irisvej 2 7323 Give	74 m²	7,7 km	20-07-2026	845.000 kr.	11.419 kr./m²
Øgelundvej 66, Øgelund 7323 Give	97 m²	4,8 km	25-03-2026	600.000 kr.	6.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu