Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Hovedgaden 6, Gylling

Villa · 205 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.126 m², opført i 1907. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GyllingMedian pris/m² for villa i Gylling (8300, sidste 24 mdr.): 11.836 kr/m² × 205 m².2.426.380 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.570.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,85 pct. siden dec. 2015
363k1,5M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2015664.500 kr.I dag · vores estimat2.570.643 kr.Markedet · 19921.051.445 kr.Markedet · 19931.228.360 kr.Markedet · 19941.166.450 kr.Markedet · 19951.121.760 kr.Markedet · 19961.192.075 kr.Markedet · 19971.180.390 kr.Markedet · 19981.240.455 kr.Markedet · 19991.739.220 kr.Markedet · 20001.695.760 kr.Markedet · 20011.651.890 kr.Markedet · 20021.884.770 kr.Markedet · 20031.893.175 kr.Markedet · 20041.857.710 kr.Markedet · 20052.261.560 kr.Markedet · 20062.369.595 kr.Markedet · 20072.523.140 kr.Markedet · 20082.786.155 kr.Markedet · 20093.048.760 kr.Markedet · 20102.629.945 kr.Markedet · 20112.588.330 kr.Markedet · 20122.165.005 kr.Markedet · 20132.583.000 kr.Markedet · 20141.420.035 kr.Markedet · 20152.127.285 kr.Markedet · 20162.196.370 kr.Markedet · 20172.475.785 kr.Markedet · 20182.616.210 kr.Markedet · 20192.866.515 kr.Markedet · 20203.075.000 kr.Markedet · 20213.396.645 kr.Markedet · 20224.603.890 kr.Markedet · 20233.466.960 kr.Markedet · 20244.049.365 kr.Markedet · 20253.926.160 kr.Markedet · 20264.221.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2015 · Alm. Salg
664.500 kr.
I dag · vores estimat
2.570.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, andet664.500 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²297 m17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Præstemarksvej 11, Gylling
8300 Odder		212 m²1,2 km21-05-20253.275.000 kr.15.448 kr./m²
Gunnar Madsensgade 4, Gylling
8300 Odder		158 m²532 m31-01-20242.098.000 kr.13.278 kr./m²
Halkærvej 15, Lerdrup
8300 Odder		210 m²2,2 km17-06-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Splidholmvej 10, Gylling
8300 Odder		234 m²1,3 km09-04-20244.050.000 kr.17.308 kr./m²
Otto Møllersgade 4, Gylling
8300 Odder		140 m²128 m06-01-20261.650.000 kr.11.786 kr./m²
Otto Møllersgade 7, Gylling
8300 Odder		140 m²189 m03-04-20261.545.000 kr.11.036 kr./m²
Hedemarksvej 20, Fensten
8300 Odder		203 m²3,2 km22-05-20262.295.000 kr.11.305 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²2,7 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Søby Strandvej 31, Søby
8300 Odder		170 m²2,4 km13-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden