Hovedvejen 23

Villa · 134 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1938. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1938
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.193 kr/m².5.356.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.760.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,97 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.760.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1938Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevangsvej 11 2600 Glostrup	134 m²	607 m	29-06-2025	5.175.000 kr.	38.619 kr./m²
Erdalsvej 39 2600 Glostrup	135 m²	589 m	10-06-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Højvangsvej 3 2600 Glostrup	132 m²	632 m	21-01-2025	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Gerdasvej 19 2600 Glostrup	135 m²	730 m	13-09-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Enighedsvej 14 2600 Glostrup	135 m²	786 m	27-11-2023	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Enighedsvej 13 2600 Glostrup	137 m²	789 m	02-06-2026	6.695.000 kr.	48.869 kr./m²
Højlandsvej 8 2600 Glostrup	134 m²	969 m	09-09-2025	5.800.000 kr.	43.284 kr./m²
Lunddalsvej 4 2600 Glostrup	125 m²	487 m	24-04-2025	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Hortensiavej 15 2600 Glostrup	142 m²	555 m	09-12-2024	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Valmuevej 12 2600 Glostrup	122 m²	335 m	15-08-2025	4.950.000 kr.	40.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu