Hovedvejen 56B, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1960. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.318.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.111 kr/m².2.426.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 30.227 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.929 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.259.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,10 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1997 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1960Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 64, 1. 2600 Glostrup	124 m²	116 m	10-05-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Hovedvejen 146, 4. b 2600 Glostrup	135 m²	1,0 km	01-05-2026	3.450.000 kr.	25.556 kr./m²
Hovedvejen 154, 2. 15 2600 Glostrup	86 m²	1,1 km	08-05-2025	2.175.000 kr.	25.291 kr./m²
Hovedvejen 146, 3. l 2600 Glostrup	79 m²	1,0 km	24-01-2026	2.175.000 kr.	27.532 kr./m²
Hovedvejen 146, 2. j 2600 Glostrup	79 m²	1,0 km	31-01-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Hovedvejen 174, st. tv 2600 Glostrup	80 m²	1,3 km	07-05-2025	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. th 2600 Glostrup	80 m²	1,3 km	16-11-2025	2.595.000 kr.	32.438 kr./m²
Hovedvejen 174, 1. th 2600 Glostrup	72 m²	1,3 km	11-02-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Hovedvejen 174, 2. th 2600 Glostrup	72 m²	1,3 km	09-12-2024	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Hovedvejen 180, 1. tv 2600 Glostrup	72 m²	1,3 km	17-04-2026	2.545.000 kr.	35.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu