Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Hovej 50, Bredmose

Fritidshus · 84 m² · bygget 1860

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 51.888 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
51888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.338 kr/m².2.135.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.650.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,58 pct. siden nov. 1998
283k978k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. nov. 1998425.000 kr.I dag · vores estimat2.650.225 kr.Markedet · 1992780.528 kr.Markedet · 1993511.812 kr.Markedet · 1994298.536 kr.Markedet · 1995465.612 kr.Markedet · 1996519.960 kr.Markedet · 1997740.880 kr.Markedet · 1998456.960 kr.Markedet · 1999808.668 kr.Markedet · 2000766.920 kr.Markedet · 2001761.712 kr.Markedet · 2002823.788 kr.Markedet · 2003933.324 kr.Markedet · 20041.093.008 kr.Markedet · 20051.235.304 kr.Markedet · 2006993.132 kr.Markedet · 20071.777.188 kr.Markedet · 20082.057.076 kr.Markedet · 20091.500.576 kr.Markedet · 20101.446.144 kr.Markedet · 20111.496.544 kr.Markedet · 20121.577.100 kr.Markedet · 2013835.884 kr.Markedet · 20141.187.508 kr.Markedet · 20151.271.592 kr.Markedet · 20161.584.156 kr.Markedet · 20171.549.548 kr.Markedet · 20181.570.464 kr.Markedet · 20191.706.208 kr.Markedet · 20201.866.648 kr.Markedet · 20212.116.800 kr.Markedet · 20222.095.632 kr.Markedet · 20232.692.536 kr.Markedet · 20242.503.872 kr.Markedet · 20252.106.216 kr.Markedet · 20262.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1998 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvænget 10, Ho
6857 Blåvand		88 m²1,3 km08-12-20241.865.000 kr.21.193 kr./m²
Toldervej 18, Ho
6857 Blåvand		80 m²1,6 km12-02-20262.275.000 kr.28.438 kr./m²
Nørballevej 49, Ho
6857 Blåvand		92 m²1,2 km30-09-20252.565.000 kr.27.880 kr./m²
Nørballevej 5, Ho
6857 Blåvand		73 m²1,0 km23-02-20251.800.000 kr.24.658 kr./m²
Brdr Lauridsensvej 1, Ho
6857 Blåvand		75 m²1,3 km29-04-20241.500.000 kr.20.000 kr./m²
Nørballevej 23, Ho
6857 Blåvand		72 m²1,0 km19-06-20262.425.000 kr.33.681 kr./m²
Almosetoften 11, Ho
6857 Blåvand		74 m²1,4 km13-04-20251.740.000 kr.23.514 kr./m²
Almosetoften 9, Ho
6857 Blåvand		73 m²1,4 km29-10-20252.135.000 kr.29.247 kr./m²
Toldervej 36B, Ho
6857 Blåvand		74 m²1,6 km06-09-20242.125.000 kr.28.716 kr./m²
Skaubjergvej 2A, Ho
6857 Blåvand		81 m²2,3 km06-02-20242.920.000 kr.36.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden