Hovvej 10, Bolt Gd Skov, 5750 Ringe — Villa · 156 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.604 kr/m².2.079.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.250.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,20 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	959 m	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	917 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Åvangen 76 5750 Ringe	160 m²	2,2 km	22-03-2025	1.780.000 kr.	11.125 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	2,4 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	2,3 km	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Dybdalgårdvej 2 5750 Ringe	158 m²	2,5 km	14-04-2025	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Engvangen 6 5750 Ringe	154 m²	2,5 km	07-02-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Søndervang 6 5750 Ringe	150 m²	2,5 km	30-05-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Åvangen 61 5750 Ringe	140 m²	2,1 km	05-03-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønnevangen 24 5750 Ringe	158 m²	2,8 km	29-10-2024	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu