Hovvejen 34, Vonsild

Landejendom · 330 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 80.849 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 80849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.259 kr/m².5.130.346 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 278 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)80849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.164.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,22 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg: 8.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.164.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, familiehandel8.350.000 kr.
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	813 m	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	1,2 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	8,5 km	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	8,2 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	9,3 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	10,8 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup 6000 Kolding	319 m²	14,1 km	01-05-2024	4.575.000 kr.	14.342 kr./m²
Tværskift 4 6000 Kolding	238 m²	12,6 km	18-06-2026	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Sletteskovvej 75, Eltang 6000 Kolding	469 m²	12,0 km	23-04-2026	10.400.000 kr.	22.175 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	292 m²	15,9 km	24-10-2024	3.500.000 kr.	11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu