Huggetvej 112, Skovby Nymark

Fritidshus · 20 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 20 m², grund på 13.390 m², 1 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 20 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 13390 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.128 kr/m².810.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk20 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.7%+6,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.464.440 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 20 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2022aug.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåstrup Strand Øst 106, Skåstrup Str 5400 Bogense	39 m²	2,8 km	22-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 127, Skåstrup Str 5400 Bogense	40 m²	2,8 km	05-08-2024	685.000 kr.	17.125 kr./m²
Lindøhovedvænget 1, Lindø 5400 Bogense	29 m²	10,4 km	15-08-2026	850.000 kr.	29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu