Huginsvej 9

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.609 kr/m².3.716.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHuginsvej gns: 21.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.686.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,64 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.715.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.715.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginsvej 2 8600 Silkeborg	170 m²	96 m	10-12-2023	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Gefionsvej 6 8600 Silkeborg	144 m²	159 m	28-10-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Sagasvej 3 8600 Silkeborg	144 m²	244 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Rolf Krakes Vej 3 8600 Silkeborg	144 m²	328 m	03-08-2025	4.935.000 kr.	34.271 kr./m²
Skovløbervej 26 8600 Silkeborg	148 m²	866 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Frejasvej 7 8600 Silkeborg	138 m²	360 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Frejasvej 108 8600 Silkeborg	149 m²	853 m	06-04-2025	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Granesvej 5 8600 Silkeborg	164 m²	49 m	21-03-2024	3.250.000 kr.	19.817 kr./m²
Gefionsvej 5 8600 Silkeborg	162 m²	161 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	19.043 kr./m²
Gimlesvej 2A 8600 Silkeborg	163 m²	127 m	22-05-2024	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu