Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Huldbergs Alle 39

Villa · 158 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.388 kr/m².7.761.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHuldbergs gns: 39.442 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.580.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+488,80 pct. siden okt. 1993
538k3,2M5,8M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993537.500 kr.31. aug. 20021.287.500 kr.I dag · vores estimat7.580.853 kr.Markedet · 19921.163.354 kr.Markedet · 19931.183.262 kr.Markedet · 19941.229.240 kr.Markedet · 19951.395.140 kr.Markedet · 19961.529.914 kr.Markedet · 19971.753.484 kr.Markedet · 19982.034.724 kr.Markedet · 19992.162.704 kr.Markedet · 20002.907.832 kr.Markedet · 20012.633.386 kr.Markedet · 20022.539.692 kr.Markedet · 20032.385.484 kr.Markedet · 20042.684.578 kr.Markedet · 20053.360.818 kr.Markedet · 20064.310.872 kr.Markedet · 20074.395.244 kr.Markedet · 20085.191.406 kr.Markedet · 20093.873.844 kr.Markedet · 20103.661.018 kr.Markedet · 20114.236.138 kr.Markedet · 20124.121.746 kr.Markedet · 20133.949.368 kr.Markedet · 20144.092.516 kr.Markedet · 20154.572.046 kr.Markedet · 20165.514.990 kr.Markedet · 20175.153.960 kr.Markedet · 20185.651.502 kr.Markedet · 20195.706.012 kr.Markedet · 20207.091.672 kr.Markedet · 20216.412.904 kr.Markedet · 20227.704.080 kr.Markedet · 20237.080.770 kr.Markedet · 20247.709.610 kr.Markedet · 20258.515.568 kr.Markedet · 20269.888.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
537.500 kr.
31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.287.500 kr.
I dag · vores estimat
7.580.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.287.500 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte537.500 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huldbergs Alle 15
2800 Kongens Lyngby		248 m²234 m11-03-202410.750.000 kr.43.347 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17
2800 Kongens Lyngby		156 m²559 m17-04-20247.065.000 kr.45.288 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²367 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²
Knuds Alle 27
2800 Kongens Lyngby		172 m²287 m18-01-20268.125.000 kr.47.238 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²578 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²447 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²682 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		153 m²856 m09-02-20257.650.000 kr.50.000 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²701 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²766 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden