Hulgaden 16, Hyllested

Villa · 105 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.900 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.187 kr/m².1.887.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.110.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden dec. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1982 · Alm. Salg: 25.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 460.500 kr.
7. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2019aug.Ejerskifte460.500 kr.
2017feb.Ejerskifte
1987Bygget
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 198725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	90 m²	1,7 km	17-03-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	130 m²	1,7 km	23-04-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	70 m²	1,8 km	01-09-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev 8400 Ebeltoft	140 m²	2,3 km	14-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A 8400 Ebeltoft	150 m²	1,7 km	27-11-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Dråby Bygade 47 8400 Ebeltoft	105 m²	6,2 km	22-07-2024	1.830.000 kr.	17.429 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested 8400 Ebeltoft	177 m²	1,5 km	28-03-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Dråbydalen 34 8400 Ebeltoft	108 m²	6,8 km	05-12-2023	1.080.000 kr.	10.000 kr./m²
Dråby Bygade 22 8400 Ebeltoft	92 m²	6,2 km	06-10-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Peter Søndergårds V. 16, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	7,1 km	30-09-2025	2.595.000 kr.	25.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu