Hulvejen 1, Stokkebjerg

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.438 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.660 kr/m².3.097.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.092.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,45 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2016aug.Ejerskifte995.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	678 m	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Slettensbjerg 13, Stokkebjerg 4450 Jyderup	96 m²	470 m	30-06-2026	14.835.000 kr.	154.531 kr./m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	2,4 km	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	2,6 km	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Skovbrynet 6 4450 Jyderup	116 m²	2,3 km	23-04-2025	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	2,5 km	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Engvej 4 4450 Jyderup	122 m²	2,6 km	30-10-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Stokkebjergvej 13 4450 Jyderup	122 m²	2,7 km	30-11-2025	1.940.000 kr.	15.902 kr./m²
Provstevænget 6 4450 Jyderup	118 m²	2,6 km	13-04-2025	2.340.000 kr.	19.831 kr./m²
Bjergsted Byvej 17B 4450 Jyderup	117 m²	2,6 km	02-04-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu