Prisvurdering · 4450 Jyderup

Provstevænget 16

Villa · 191 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 799 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.508 kr/m².2.850.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetProvstevænget gns: 19.515 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²+6,90 pct.
3Vores vurdering3.714.445 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 4.072.696 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2995,37 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2001 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg120.000 kr.
Bygget
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstevænget 20 4450 Jyderup	172 m²	21 m	20-07-2026	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Provstevænget 6 4450 Jyderup	118 m²	71 m	13-04-2025	2.340.000 kr.	19.831 kr./m²
Elmegården 50 4450 Jyderup	191 m²	537 m	07-10-2026	3.648.000 kr.	19.099 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	734 m	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	464 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Elmegården 44 4450 Jyderup	180 m²	428 m	07-07-2026	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Elmegården 28 4450 Jyderup	176 m²	444 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	108 m	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Skovengen 20 4450 Jyderup	196 m²	966 m	08-05-2025	2.025.000 kr.	10.332 kr./m²
Elmegården 11 4450 Jyderup	175 m²	611 m	16-12-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu