Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Humlevænget 10, Sæby

Fritidshus · 125 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.694 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 125 m².2.874.750 kr.
2Vores vurdering2.591.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,99 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2002 · Alm. Salg: 200.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009200.000 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 11, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	145 m	16-05-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Humlevænget 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	91 m	21-12-2023	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Rødtjørnevej 18, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	129 m²	185 m	22-08-2024	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Syrenvej 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	421 m	26-08-2026	2.825.000 kr.	23.941 kr./m²
Harekærgårdsvej 44, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	1,2 km	06-11-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	580 m	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²
Rødtjørnevej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	218 m	23-02-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Rødtjørnevej 39, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	200 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²
Strandhøj 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	1,5 km	09-07-2025	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Skovbrynet 46, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	141 m²	638 m	20-10-2025	4.425.000 kr.	31.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu