Prisvurdering · 6000 Kolding

Humlevænget 12

Villa · 141 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.506 kr/m².1.838.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 14.815 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.223.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,44 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	63 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Humlevænget 13 6000 Kolding	146 m²	107 m	21-05-2024	1.768.000 kr.	12.110 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	57 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²
Humlevænget 4 6000 Kolding	123 m²	34 m	19-01-2025	1.820.000 kr.	14.797 kr./m²
Humlevænget 17 6000 Kolding	122 m²	109 m	14-08-2025	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Humlevænget 16 6000 Kolding	108 m²	43 m	31-07-2026	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Humlevænget 20 6000 Kolding	108 m²	64 m	22-08-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Humlevænget 26 6000 Kolding	106 m²	86 m	26-11-2023	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Nellikevej 30 6000 Kolding	141 m²	413 m	14-08-2026	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Frederik 2 Vej 28 6000 Kolding	143 m²	308 m	14-02-2025	2.020.000 kr.	14.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu