Humlevænget 5, 1.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Erhvervsareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.232 kr/m².1.713.600 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.414.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,99 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1994 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt på tvangsauktion340.000 kr.
1963Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huslodsvej 36, 1. 7000 Fredericia	86 m²	275 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Havepladsvej 150, 2. tv 7000 Fredericia	90 m²	643 m	09-07-2025	1.016.000 kr.	11.289 kr./m²
Havepladsvej 152, 2. tv 7000 Fredericia	90 m²	656 m	30-07-2026	925.000 kr.	10.278 kr./m²
6.Julivej 87, 2. tv 7000 Fredericia	83 m²	538 m	04-09-2025	1.499.000 kr.	18.060 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv 7000 Fredericia	86 m²	825 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Ydunsvej 51, 2. th 7000 Fredericia	93 m²	615 m	09-01-2025	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Prinsessegade 33, 2. 7000 Fredericia	90 m²	927 m	02-03-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Jernbanegade 27, 2. tv 7000 Fredericia	88 m²	1,1 km	08-09-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	686 m	31-10-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	686 m	30-09-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu