Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Humlevej 40

Villa · 151 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1992, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.280 kr/m².3.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 21.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1992-bygning · Prisstigning 400% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.344.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,06 pct. siden maj 2018
240k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.465.000 kr.31. jul. 2024690.495 kr.31. mar. 20263.450.000 kr.I dag · vores estimat3.344.428 kr.Markedet · 1992628.160 kr.Markedet · 1993604.453 kr.Markedet · 1994817.514 kr.Markedet · 1995778.103 kr.Markedet · 1996842.127 kr.Markedet · 1997239.637 kr.Markedet · 1998937.257 kr.Markedet · 1999878.367 kr.Markedet · 2000865.230 kr.Markedet · 20011.469.683 kr.Markedet · 2002627.707 kr.Markedet · 20031.269.759 kr.Markedet · 20041.094.750 kr.Markedet · 2005599.017 kr.Markedet · 20061.730.913 kr.Markedet · 20071.738.312 kr.Markedet · 20082.001.354 kr.Markedet · 20091.330.008 kr.Markedet · 20102.043.936 kr.Markedet · 20111.817.587 kr.Markedet · 20121.180.820 kr.Markedet · 20131.860.169 kr.Markedet · 20142.145.559 kr.Markedet · 20152.212.905 kr.Markedet · 20161.762.170 kr.Markedet · 20172.080.176 kr.Markedet · 20181.744.503 kr.Markedet · 20192.382.478 kr.Markedet · 20202.575.154 kr.Markedet · 20212.607.166 kr.Markedet · 20222.550.390 kr.Markedet · 20233.122.982 kr.Markedet · 20243.180.815 kr.Markedet · 20253.147.595 kr.Markedet · 20263.110.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
690.495 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.344.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte690.495 kr.
  • 2018majEjerskifte2.465.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 23
8543 Hornslet		156 m²90 m23-05-20263.350.000 kr.21.474 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²419 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²425 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²452 m25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²551 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²545 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²653 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²79 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²340 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Brovej 6
8543 Hornslet		151 m²845 m22-06-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden