Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Hundesøvej 4

Villa · 179 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.755.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.287 kr/m².13.638.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.804.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,72 pct. siden feb. 2017
1,4M4,6M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20177.500.000 kr.I dag · vores estimat12.804.159 kr.Markedet · 19921.370.245 kr.Markedet · 19931.387.250 kr.Markedet · 19941.363.801 kr.Markedet · 19951.438.623 kr.Markedet · 19961.802.530 kr.Markedet · 19972.202.953 kr.Markedet · 19982.286.904 kr.Markedet · 19992.533.208 kr.Markedet · 20002.687.506 kr.Markedet · 20013.155.412 kr.Markedet · 20022.692.697 kr.Markedet · 20033.274.089 kr.Markedet · 20043.377.730 kr.Markedet · 20054.323.208 kr.Markedet · 20066.203.782 kr.Markedet · 20074.593.677 kr.Markedet · 20085.165.582 kr.Markedet · 20095.104.185 kr.Markedet · 20105.475.252 kr.Markedet · 20115.370.000 kr.Markedet · 20125.196.728 kr.Markedet · 20135.646.913 kr.Markedet · 20145.632.772 kr.Markedet · 20155.853.479 kr.Markedet · 20166.561.603 kr.Markedet · 20177.057.791 kr.Markedet · 20187.941.156 kr.Markedet · 20197.671.403 kr.Markedet · 20208.870.166 kr.Markedet · 202110.147.152 kr.Markedet · 202211.416.620 kr.Markedet · 20239.736.526 kr.Markedet · 20249.836.587 kr.Markedet · 202510.724.248 kr.Markedet · 202612.112.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.804.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundesøvej 1
2820 Gentofte		207 m²60 m16-06-202613.810.000 kr.66.715 kr./m²
Soløsevej 20
2820 Gentofte		182 m²177 m25-07-202619.250.000 kr.105.769 kr./m²
Solbakkevej 62
2820 Gentofte		182 m²306 m03-04-202410.375.000 kr.57.005 kr./m²
Soløsevej 48
2820 Gentofte		178 m²496 m07-05-202412.150.000 kr.68.258 kr./m²
Skovvej 27
2820 Gentofte		179 m²557 m18-07-202513.700.000 kr.76.536 kr./m²
Garderhøjvej 16
2820 Gentofte		180 m²543 m01-10-202512.400.000 kr.68.889 kr./m²
Skovvej 39
2820 Gentofte		180 m²578 m18-11-202513.750.000 kr.76.389 kr./m²
Soløsevej 9
2820 Gentofte		168 m²145 m21-10-202411.850.000 kr.70.536 kr./m²
Soløsevej 14
2820 Gentofte		192 m²132 m23-06-202614.500.000 kr.75.521 kr./m²
Solbakkevej 53
2820 Gentofte		189 m²278 m16-10-202514.600.000 kr.77.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden