Hundestedgårdsvej 35

Villa · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.184 kr/m².2.161.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.330.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,98 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1996 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundestedgårdsvej 14 3390 Hundested	173 m²	155 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	13.006 kr./m²
Frederiksværkvej 81A 3390 Hundested	121 m²	400 m	07-08-2024	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Gærdesangervej 14 3390 Hundested	121 m²	470 m	24-09-2026	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Bjørnebakken 38 3390 Hundested	126 m²	186 m	12-02-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Rosenvænget 15 3390 Hundested	123 m²	411 m	31-08-2026	2.895.000 kr.	23.537 kr./m²
H N Andersensvej 8 3390 Hundested	120 m²	589 m	20-07-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Kornvænget 4 3390 Hundested	120 m²	592 m	23-03-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Gærdesangervej 1 3390 Hundested	122 m²	603 m	13-07-2026	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
H N Andersensvej 15 3390 Hundested	123 m²	589 m	19-12-2023	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Toppen 9 3390 Hundested	122 m²	664 m	13-03-2024	2.005.000 kr.	16.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu