Hundshøjvej 8, Ørskov

Villa · 149 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 46.029 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 46029 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.721 kr/m².2.366.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)46029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.325.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,82 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, familiehandel4.950.000 kr.
2016Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehøj 14 8751 Gedved	149 m²	3,6 km	22-09-2024	2.915.000 kr.	19.564 kr./m²
Præstehøj 28 8751 Gedved	150 m²	3,6 km	11-08-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Kimet 16 8751 Gedved	150 m²	3,7 km	20-08-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Frydenslund 1 8751 Gedved	150 m²	3,7 km	24-01-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Præstehøj 30 8751 Gedved	153 m²	3,7 km	19-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Brøndager 21 8751 Gedved	152 m²	3,8 km	29-10-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Skovvej 20 8751 Gedved	146 m²	3,8 km	06-09-2026	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Hasselvej 15 8751 Gedved	149 m²	4,0 km	14-10-2025	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²
Brøndager 1 8751 Gedved	153 m²	3,9 km	21-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Oventoften 16 8751 Gedved	154 m²	3,8 km	12-08-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu