Hunetorpvej 31C

Rækkehus · 99 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.413 kr/m².1.786.550 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.511.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2019sep.Ejerskifte950.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Syd 39, Hune 9492 Blokhus	97 m²	98 m	09-02-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
S.J. Hvarregaardsvej 6A, Hune 9492 Blokhus	97 m²	210 m	01-04-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Klitheden Nord 50, Hune 9492 Blokhus	104 m²	144 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Vesterhavsparken 12, Hune 9492 Blokhus	100 m²	600 m	17-06-2024	1.915.000 kr.	19.150 kr./m²
Granitparken 27, Hune 9492 Blokhus	104 m²	513 m	22-04-2025	2.087.500 kr.	20.072 kr./m²
Brombærvej 3A, Hune 9492 Blokhus	104 m²	604 m	10-08-2025	1.165.000 kr.	11.202 kr./m²
Klitheden Syd 59, Hune 9492 Blokhus	110 m²	127 m	14-09-2025	2.335.000 kr.	21.227 kr./m²
Brombærvej 1A, Hune 9492 Blokhus	104 m²	616 m	07-05-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Kirkevej 18A, Hune 9492 Blokhus	109 m²	644 m	03-12-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	1,8 km	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu