Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Husbyvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.848 kr/m².4.885.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusbyvej gns: 51.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.602.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,97 pct. siden feb. 1998
546k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202416. feb. 19981.187.000 kr.I dag · vores estimat5.602.273 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993546.120 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995785.280 kr.Markedet · 1996798.360 kr.Markedet · 1997960.360 kr.Markedet · 19981.260.480 kr.Markedet · 19991.327.800 kr.Markedet · 20001.532.040 kr.Markedet · 20011.584.720 kr.Markedet · 20021.592.400 kr.Markedet · 20031.472.280 kr.Markedet · 20041.695.240 kr.Markedet · 20051.947.480 kr.Markedet · 20062.441.880 kr.Markedet · 20072.836.920 kr.Markedet · 20082.824.080 kr.Markedet · 20091.964.640 kr.Markedet · 20101.895.400 kr.Markedet · 20112.087.040 kr.Markedet · 20121.759.560 kr.Markedet · 20131.898.280 kr.Markedet · 20142.285.760 kr.Markedet · 20152.673.720 kr.Markedet · 20163.285.960 kr.Markedet · 20173.098.640 kr.Markedet · 20183.130.440 kr.Markedet · 20193.317.640 kr.Markedet · 20203.467.040 kr.Markedet · 20214.153.800 kr.Markedet · 20224.480.080 kr.Markedet · 20233.761.880 kr.Markedet · 20244.195.440 kr.Markedet · 20254.556.400 kr.Markedet · 20264.732.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1998 · Alm. Salg
1.187.000 kr.
I dag · vores estimat
5.602.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.187.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²42 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²78 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Skalbjergvej 26
2770 Kastrup		121 m²316 m03-12-20256.570.000 kr.54.298 kr./m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²426 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²
Englandsvej 262
2770 Kastrup		125 m²249 m12-05-20264.200.000 kr.33.600 kr./m²
Finnedalsvej 10
2770 Kastrup		123 m²385 m17-12-20244.850.000 kr.39.431 kr./m²
Langesøvej 12
2770 Kastrup		123 m²407 m13-12-20234.750.000 kr.38.618 kr./m²
Melstedvej 3
2770 Kastrup		126 m²279 m27-08-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Skolevænget 33
2770 Kastrup		124 m²414 m09-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²515 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden