Husoddebakken 27

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.707 kr/m².3.600.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHusoddebakken gns: 21.687 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+19,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.827.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,59 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.827.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husoddebakken 21 8700 Horsens	139 m²	70 m	22-04-2026	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Husoddebakken 51 8700 Horsens	159 m²	138 m	15-03-2025	3.630.000 kr.	22.830 kr./m²
Husoddebakken 49 8700 Horsens	163 m²	132 m	20-11-2024	3.800.000 kr.	23.313 kr./m²
Husoddebakken 26 8700 Horsens	175 m²	232 m	06-12-2023	5.850.000 kr.	33.429 kr./m²
Husoddebakken 28 8700 Horsens	182 m²	231 m	21-01-2026	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Husoddebakken 22 8700 Horsens	192 m²	188 m	20-08-2026	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Husoddebakken 4 8700 Horsens	231 m²	159 m	12-06-2024	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Hovmarksvej 7 8700 Horsens	138 m²	269 m	01-10-2026	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Plantagen 23 8700 Horsens	140 m²	312 m	15-11-2025	2.580.000 kr.	18.429 kr./m²
Byvangen 235 8700 Horsens	141 m²	364 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu