Husoddevej 22B

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.329 kr/m².3.718.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHusoddevej gns: 19.822 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+8,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 195% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.365.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 878.730 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2016okt.Ejerskifte878.730 kr.
2004apr.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husoddevej 8 8700 Horsens	169 m²	158 m	24-01-2024	2.690.000 kr.	15.917 kr./m²
Husoddevej 33 8700 Horsens	170 m²	254 m	27-07-2026	3.256.000 kr.	19.153 kr./m²
Husoddevej 54 8700 Horsens	169 m²	602 m	28-08-2026	3.350.000 kr.	19.822 kr./m²
Husoddevej 18 8700 Horsens	149 m²	49 m	09-07-2025	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Husoddevej 16 8700 Horsens	184 m²	63 m	06-05-2024	4.350.000 kr.	23.641 kr./m²
Husoddevej 62 8700 Horsens	154 m²	772 m	31-07-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Husoddevej 48 8700 Horsens	186 m²	426 m	18-02-2025	4.075.000 kr.	21.909 kr./m²
Husoddevej 10E 8700 Horsens	193 m²	139 m	26-10-2025	5.015.000 kr.	25.984 kr./m²
Husoddevej 10A 8700 Horsens	203 m²	182 m	14-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Tulipanparken 6 8700 Horsens	164 m²	249 m	06-11-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu