Hvedemarken 66, Nr Bjert

Rækkehus · 106 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Nr BjertMedian pris/m² for rækkehus i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 17.750 kr/m² × 106 m².1.881.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.718.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,38 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1994 · Alm. Salg: 540.000 kr.
6. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.816.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.816.500 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1996Ombygning
1994nov.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 28, Nr Bjert 6000 Kolding	111 m²	140 m	10-03-2025	1.715.000 kr.	15.450 kr./m²
Hvedemarken 84, Nr Bjert 6000 Kolding	99 m²	81 m	20-09-2024	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Hvedemarken 36, Nr Bjert 6000 Kolding	90 m²	105 m	03-08-2025	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Hvedemarken 18, Nr Bjert 6000 Kolding	90 m²	125 m	22-10-2025	1.525.000 kr.	16.944 kr./m²
Hvedemarken 30, Nr Bjert 6000 Kolding	90 m²	128 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Hvedemarken 72, Nr Bjert 6000 Kolding	76 m²	28 m	09-08-2025	2.105.000 kr.	27.697 kr./m²
Havremarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	171 m	08-12-2024	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Havremarken 7, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	201 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Havremarken 29, Nr Bjert 6000 Kolding	112 m²	220 m	31-10-2025	2.105.000 kr.	18.795 kr./m²
Enøvænget 12, Drejens 6000 Kolding	103 m²	548 m	23-07-2024	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu