Hvedevænget 1

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.325 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.926 kr/m².1.635.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 9.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.984.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,74 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	82 m	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Lucernevej 1 7130 Juelsminde	148 m²	310 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	453 m	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Toften 6 7130 Juelsminde	152 m²	522 m	18-09-2026	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Granbakken 3 7130 Juelsminde	153 m²	559 m	11-01-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Granbakken 5 7130 Juelsminde	153 m²	594 m	30-07-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	759 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Kejsdalen 18, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	761 m	01-09-2025	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Fyrrelunden 15 7130 Juelsminde	152 m²	697 m	14-04-2025	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²
Rugvænget 8 7130 Juelsminde	140 m²	276 m	21-05-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu