Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Hvedevænget 19

Rækkehus · 102 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 2004, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Ingen
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.629 kr/m².1.743.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.722.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,35 pct. siden nov. 2018
150k823k1,5M2,2M2,8M19921998200220062010201420182022202614. nov. 20181.245.000 kr.I dag · vores estimat1.722.495 kr.Markedet · 1992375.972 kr.Markedet · 1993476.034 kr.Markedet · 1996513.876 kr.Markedet · 1997618.222 kr.Markedet · 1998582.012 kr.Markedet · 1999994.092 kr.Markedet · 2000983.586 kr.Markedet · 20011.064.982 kr.Markedet · 2002557.226 kr.Markedet · 20031.099.152 kr.Markedet · 20041.503.888 kr.Markedet · 20051.137.708 kr.Markedet · 20061.356.090 kr.Markedet · 20072.843.352 kr.Markedet · 20081.660.866 kr.Markedet · 20091.215.228 kr.Markedet · 20101.112.718 kr.Markedet · 20111.020.000 kr.Markedet · 2012943.500 kr.Markedet · 2013819.876 kr.Markedet · 2014566.712 kr.Markedet · 2015992.154 kr.Markedet · 2016695.640 kr.Markedet · 2017892.500 kr.Markedet · 20181.229.712 kr.Markedet · 2019949.314 kr.Markedet · 20201.223.082 kr.Markedet · 20211.208.190 kr.Markedet · 20221.397.808 kr.Markedet · 20231.250.520 kr.Markedet · 20241.311.414 kr.Markedet · 20251.219.104 kr.Markedet · 20261.698.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 3
4520 Svinninge		105 m²28 m20-03-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Skolelodden 24
4520 Svinninge		100 m²644 m13-06-20241.470.000 kr.14.700 kr./m²
Skolelodden 30
4520 Svinninge		100 m²658 m11-05-20251.365.000 kr.13.650 kr./m²
Vestre Hovvej 20
4520 Svinninge		113 m²579 m21-11-20241.870.000 kr.16.549 kr./m²
Valmuehaven 15
4520 Svinninge		116 m²383 m11-05-20261.970.000 kr.16.983 kr./m²
Valmuehaven 15
4520 Svinninge		116 m²383 m25-02-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Vestre Hovvej 62
4520 Svinninge		113 m²619 m19-07-20262.125.000 kr.18.805 kr./m²
Vestre Hovvej 62
4520 Svinninge		113 m²619 m10-04-20241.965.000 kr.17.389 kr./m²
Vestre Hovvej 16
4520 Svinninge		87 m²595 m03-07-20241.575.000 kr.18.103 kr./m²
Vestre Hovvej 64
4520 Svinninge		87 m²628 m21-07-20251.745.000 kr.20.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden