Hvedevænget 22

Rækkehus · 90 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 350 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.465 kr/m².1.396.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.545.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,24 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 3 4520 Svinninge	105 m²	35 m	20-03-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Vestre Hovvej 16 4520 Svinninge	87 m²	623 m	03-07-2024	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Vestre Hovvej 64 4520 Svinninge	87 m²	656 m	21-07-2025	1.745.000 kr.	20.057 kr./m²
Tjørnevej 3 4520 Svinninge	90 m²	1,2 km	10-09-2025	1.395.000 kr.	15.500 kr./m²
Margrethevej 17 4520 Svinninge	90 m²	1,2 km	19-05-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Tjørnevej 5 4520 Svinninge	90 m²	1,2 km	04-06-2026	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Solbakkevej 14 4520 Svinninge	86 m²	983 m	19-11-2023	1.275.000 kr.	14.826 kr./m²
Skolelodden 24 4520 Svinninge	100 m²	646 m	13-06-2024	1.470.000 kr.	14.700 kr./m²
Skolelodden 30 4520 Svinninge	100 m²	659 m	11-05-2025	1.365.000 kr.	13.650 kr./m²
Åvej 7 4520 Svinninge	70 m²	672 m	13-02-2024	895.000 kr.	12.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu