Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Hvedevænget 3

Rækkehus · 105 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.807 kr/m².1.788.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.718.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,33 pct. siden mar. 2024
154k848k1,5M2,2M2,9M19921998200220062010201420182022202631. mar. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.718.977 kr.Markedet · 1992387.030 kr.Markedet · 1993490.035 kr.Markedet · 1996528.990 kr.Markedet · 1997636.405 kr.Markedet · 1998599.130 kr.Markedet · 19991.023.330 kr.Markedet · 20001.012.515 kr.Markedet · 20011.096.305 kr.Markedet · 2002573.615 kr.Markedet · 20031.131.480 kr.Markedet · 20041.548.120 kr.Markedet · 20051.171.170 kr.Markedet · 20061.395.975 kr.Markedet · 20072.926.980 kr.Markedet · 20081.709.715 kr.Markedet · 20091.250.970 kr.Markedet · 20101.145.445 kr.Markedet · 20111.050.000 kr.Markedet · 2012971.250 kr.Markedet · 2013843.990 kr.Markedet · 2014583.380 kr.Markedet · 20151.021.335 kr.Markedet · 2016716.100 kr.Markedet · 2017918.750 kr.Markedet · 20181.265.880 kr.Markedet · 2019977.235 kr.Markedet · 20201.259.055 kr.Markedet · 20211.243.725 kr.Markedet · 20221.438.920 kr.Markedet · 20231.287.300 kr.Markedet · 20241.349.985 kr.Markedet · 20251.254.960 kr.Markedet · 20261.748.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 24
4520 Svinninge		100 m²618 m13-06-20241.470.000 kr.14.700 kr./m²
Skolelodden 30
4520 Svinninge		100 m²631 m11-05-20251.365.000 kr.13.650 kr./m²
Vestre Hovvej 20
4520 Svinninge		113 m²580 m21-11-20241.870.000 kr.16.549 kr./m²
Valmuehaven 15
4520 Svinninge		116 m²385 m11-05-20261.970.000 kr.16.983 kr./m²
Valmuehaven 15
4520 Svinninge		116 m²385 m25-02-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Vestre Hovvej 62
4520 Svinninge		113 m²621 m19-07-20262.125.000 kr.18.805 kr./m²
Vestre Hovvej 62
4520 Svinninge		113 m²621 m10-04-20241.965.000 kr.17.389 kr./m²
Skolelodden 6
4520 Svinninge		123 m²584 m10-09-20261.800.000 kr.14.634 kr./m²
Vestre Hovvej 16
4520 Svinninge		87 m²595 m03-07-20241.575.000 kr.18.103 kr./m²
Vestre Hovvej 64
4520 Svinninge		87 m²630 m21-07-20251.745.000 kr.20.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden