Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Hvedevænget 3

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.306 kr/m².1.598.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 9.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden jun. 2021
202k708k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.039.845 kr.Markedet · 1992736.320 kr.Markedet · 1993537.440 kr.Markedet · 1994501.600 kr.Markedet · 1995939.520 kr.Markedet · 1996657.600 kr.Markedet · 1997627.360 kr.Markedet · 1998236.640 kr.Markedet · 19991.110.400 kr.Markedet · 2000812.800 kr.Markedet · 2001849.120 kr.Markedet · 2002981.120 kr.Markedet · 2003646.720 kr.Markedet · 20041.180.640 kr.Markedet · 20051.364.640 kr.Markedet · 20061.145.600 kr.Markedet · 20071.974.720 kr.Markedet · 20081.854.400 kr.Markedet · 20091.496.480 kr.Markedet · 20101.386.720 kr.Markedet · 20111.509.440 kr.Markedet · 20121.454.560 kr.Markedet · 2013834.080 kr.Markedet · 20141.235.360 kr.Markedet · 20151.351.520 kr.Markedet · 20161.168.480 kr.Markedet · 20171.600.000 kr.Markedet · 20181.244.480 kr.Markedet · 20191.543.520 kr.Markedet · 20201.500.160 kr.Markedet · 20211.972.160 kr.Markedet · 20222.031.200 kr.Markedet · 20231.357.280 kr.Markedet · 20241.822.400 kr.Markedet · 20251.736.800 kr.Markedet · 20261.896.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 1
7130 Juelsminde		150 m²30 m04-07-20241.390.000 kr.9.267 kr./m²
Kejsdalen 199, Klakring
7130 Juelsminde		161 m²730 m21-01-20262.475.000 kr.15.373 kr./m²
Bygmarken 3
7130 Juelsminde		146 m²96 m08-07-20251.070.000 kr.7.329 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²652 m13-11-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Petersmindevej 31
7130 Juelsminde		155 m²614 m13-10-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Granbakken 3
7130 Juelsminde		153 m²531 m11-01-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Lucernevej 6
7130 Juelsminde		171 m²358 m25-08-20261.625.000 kr.9.503 kr./m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²566 m30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²
Lucernevej 1
7130 Juelsminde		148 m²321 m20-07-20261.600.000 kr.10.811 kr./m²
Toften 6
7130 Juelsminde		152 m²542 m18-09-20261.600.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden