Hvedevænget 7

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.564 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.883 kr/m².1.879.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 9.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.506.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,56 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 1 7130 Juelsminde	150 m²	78 m	04-07-2024	1.390.000 kr.	9.267 kr./m²
Lucernevej 6 7130 Juelsminde	171 m²	350 m	25-08-2026	1.625.000 kr.	9.503 kr./m²
Sandbjergvej 26 7130 Juelsminde	175 m²	362 m	14-10-2024	1.695.000 kr.	9.686 kr./m²
Kystparken 7 7130 Juelsminde	175 m²	479 m	12-06-2025	3.842.500 kr.	21.957 kr./m²
Fyrrelunden 14 7130 Juelsminde	171 m²	581 m	10-04-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	113 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring 7130 Juelsminde	170 m²	586 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	636 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Kystvej 14 7130 Juelsminde	180 m²	525 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Birkevangen 14 7130 Juelsminde	168 m²	674 m	14-11-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu