Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Hvedevej 2, Esbønderup

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 195 m².3.868.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.726.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,38 pct. siden mar. 2023
648k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat3.726.426 kr.Markedet · 1992811.200 kr.Markedet · 1993724.815 kr.Markedet · 1994647.790 kr.Markedet · 1995946.530 kr.Markedet · 19961.086.345 kr.Markedet · 19971.003.665 kr.Markedet · 19981.959.555 kr.Markedet · 1999987.480 kr.Markedet · 20001.791.465 kr.Markedet · 20012.096.445 kr.Markedet · 20022.219.880 kr.Markedet · 20032.373.345 kr.Markedet · 20042.429.895 kr.Markedet · 20052.168.010 kr.Markedet · 20063.103.815 kr.Markedet · 20073.782.610 kr.Markedet · 20083.334.890 kr.Markedet · 20092.367.105 kr.Markedet · 20102.599.935 kr.Markedet · 20112.695.095 kr.Markedet · 20121.758.120 kr.Markedet · 20131.963.650 kr.Markedet · 20141.978.665 kr.Markedet · 20152.040.285 kr.Markedet · 20162.664.675 kr.Markedet · 20172.402.205 kr.Markedet · 20182.569.320 kr.Markedet · 20193.204.240 kr.Markedet · 20202.631.915 kr.Markedet · 20213.388.905 kr.Markedet · 20223.115.320 kr.Markedet · 20232.930.850 kr.Markedet · 20243.652.935 kr.Markedet · 20253.753.945 kr.Markedet · 20263.218.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.726.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubmarken 10, Esbønderup
3230 Græsted		183 m²150 m30-10-20253.050.000 kr.16.667 kr./m²
Gydeparken 8
3230 Græsted		206 m²372 m22-06-20263.245.000 kr.15.752 kr./m²
Gydeparken 13, Esbønderup
3230 Græsted		180 m²253 m24-10-20241.850.000 kr.10.278 kr./m²
Kornbakken 10, Esbønderup
3230 Græsted		175 m²115 m29-04-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Kornbakken 39, Esbønderup
3230 Græsted		217 m²92 m19-06-20252.950.000 kr.13.594 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup
3230 Græsted		176 m²249 m14-11-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Toften 18, Esbønderup
3230 Græsted		209 m²577 m22-06-20253.230.000 kr.15.455 kr./m²
Munkebakke 20, Esbønderup
3230 Græsted		200 m²983 m23-06-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Munkebakke 8, Esbønderup
3230 Græsted		187 m²1,0 km24-07-20255.995.000 kr.32.059 kr./m²
Stien 4, Esbønderup Skovhuse
3230 Græsted		196 m²1,3 km12-12-20245.875.000 kr.29.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden