Hvejselvej 129, Bjerlev

Landejendom · 203 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 93.317 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 93317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.349.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.976 kr/m².6.373.230 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)93317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.732.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,99 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.732.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt på tvangsauktion3.150.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	3,2 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev 7300 Jelling	194 m²	585 m	04-03-2025	4.025.000 kr.	20.747 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	572 m	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	2,0 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	1,8 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	1,6 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev 7300 Jelling	156 m²	1,6 km	03-07-2024	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	461 m	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	1,6 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	1,9 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu