Hvejselvej 13, Skovbølling

Villa · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.019 kr/m².1.074.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.119.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-94,99 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1998 · Alm. Salg: 150.000 kr.
5. mar. 2025 · Alm. Salg: 17.500.000 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg: 42.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte42.305.000 kr.
2025mar.Solgt, alm. frit salg17.500.000 kr.
1998mar.Ejerskifte150.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,3 km	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,3 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	2,7 km	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	2,9 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Bjerlev Hedevej 23, Bjerlev 7300 Jelling	113 m²	2,8 km	14-07-2025	795.000 kr.	7.035 kr./m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	2,0 km	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²
Hygumvej 2A, Hygum 7300 Jelling	127 m²	2,1 km	21-01-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	2,0 km	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev 7300 Jelling	126 m²	2,7 km	17-06-2025	770.000 kr.	6.111 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	2,1 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu