Hvejselvej 46, Bjerlev, 7300 Jelling — Villa · 55 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 717 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.746 kr/m².1.286.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-45%). Justering på basis-pris: +6.8%+6,80 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.093.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,11 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg: 414.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg414.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	2,2 km	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²
Ildvedvej 65, Ildved 7300 Jelling	101 m²	2,5 km	04-03-2024	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Vibevej 6 7300 Jelling	90 m²	7,3 km	01-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Kollegievej 4 7300 Jelling	92 m²	7,0 km	26-06-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Damvej 1A 7300 Jelling	98 m²	6,9 km	17-07-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	7,1 km	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	7,1 km	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Kollegievej 12 7300 Jelling	106 m²	6,9 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	7,1 km	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Kollegievej 3 7300 Jelling	110 m²	7,0 km	11-06-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu