Hvesager 105

Villa · 185 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 3.827 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 3827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².2.493.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvesager gns: 17.345 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+14,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.185.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+871,31 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2001 · Alm. Salg: 328.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003328.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	131 m	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	210 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Hvesager 69 7300 Jelling	112 m²	200 m	24-01-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	258 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	188 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	622 m	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	508 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	310 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	856 m	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	578 m	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu