Hvesager 266

Villa · 145 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1060 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.114 kr/m².2.336.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvesager gns: 17.345 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering2.524.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	223 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	25 m	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Hvesager 69 7300 Jelling	112 m²	169 m	24-01-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Ringvejen 85 7300 Jelling	145 m²	285 m	18-01-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	676 m	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	702 m	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Eskelunden 41 7300 Jelling	150 m²	521 m	03-10-2024	3.040.000 kr.	20.267 kr./m²
Eskelunden 35 7300 Jelling	140 m²	542 m	06-10-2026	2.385.000 kr.	17.036 kr./m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	368 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	283 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu