Hvesager 276, 7300 Jelling — Villa · 158 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1122 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.573 kr/m².2.580.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvesager gns: 17.345 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering2.774.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	65 m	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	281 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Hvesager 69 7300 Jelling	112 m²	239 m	24-01-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	361 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	93 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Lærkevej 24 7300 Jelling	160 m²	551 m	04-07-2024	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Frihedslunden 1 7300 Jelling	154 m²	528 m	25-04-2024	3.175.000 kr.	20.617 kr./m²
Frihedslunden 7 7300 Jelling	162 m²	592 m	08-02-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	207 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	724 m	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu