Hvesager 74

Villa · 140 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.342 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.746 kr/m².2.242.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvesager gns: 17.345 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering2.335.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,77 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2009jan.Ejerandel overdraget
1991Bygget
1990nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	231 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Hvesager 69 7300 Jelling	112 m²	179 m	24-01-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	273 m	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	142 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Eskelunden 35 7300 Jelling	140 m²	576 m	06-10-2026	2.385.000 kr.	17.036 kr./m²
Ringvejen 85 7300 Jelling	145 m²	291 m	18-01-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Bakkedraget 25 7300 Jelling	141 m²	733 m	08-02-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	639 m	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	645 m	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Grønnegade 13 7300 Jelling	140 m²	1,1 km	01-01-2025	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu