Hvesager 91

Villa · 159 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.936 kr/m².2.625.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvesager gns: 17.345 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering2.762.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1741,60 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1994 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1994apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	201 m	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	53 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Hvesager 69 7300 Jelling	112 m²	87 m	24-01-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	364 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Frihedslunden 7 7300 Jelling	162 m²	408 m	08-02-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Frihedslunden 1 7300 Jelling	154 m²	361 m	25-04-2024	3.175.000 kr.	20.617 kr./m²
Lærkevej 24 7300 Jelling	160 m²	669 m	04-07-2024	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	244 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Eskelunden 41 7300 Jelling	150 m²	325 m	03-10-2024	3.040.000 kr.	20.267 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	339 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu