Hvidbjerg Strandvej 25B

Fritidshus · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 163 m², grund på 1.491 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.369.900 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.463 kr/m².4.915.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjerg gns: 30.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering5.417.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,04 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.417.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2006Bygget
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	61 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 9 6857 Blåvand	226 m²	524 m	11-08-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	737 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Horntoftevej 12 6857 Blåvand	155 m²	80 m	17-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Tane Hedevej 13 6857 Blåvand	162 m²	691 m	29-08-2024	2.873.000 kr.	17.735 kr./m²
Blåvand Strand 9 6857 Blåvand	169 m²	572 m	20-05-2026	6.325.000 kr.	37.426 kr./m²
Fyrvej 12 6857 Blåvand	163 m²	879 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Grønnevænget 35 6857 Blåvand	168 m²	654 m	15-09-2025	5.420.000 kr.	32.262 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	335 m	17-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	335 m	08-02-2024	7.250.000 kr.	41.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu