Hvidbjerg Strandvej 36

Fritidshus · 96 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.504 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.318.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.710 kr/m².4.132.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjerg gns: 30.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering4.164.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,63 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.164.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.500.000 kr.
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	132 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	674 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	163 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	246 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	361 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	477 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	628 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	634 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Nordre Digevej 8 6857 Blåvand	97 m²	635 m	07-05-2026	5.600.000 kr.	57.732 kr./m²
Blåvand Strand 1 6857 Blåvand	94 m²	625 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	47.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu