Hvidemosevej 11, Nr Hyllinge

Rækkehus · 75 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 6.269 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1935. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 6269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.612 kr/m².1.743.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.243.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,66 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1935Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidemosevej 13, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	81 m²	10 m	21-09-2026	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Gyvelvej 5 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	1,9 km	04-08-2026	2.155.000 kr.	23.424 kr./m²
Tømmergården 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	3,9 km	19-09-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Gyvelvej 15 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,8 km	19-11-2024	1.745.000 kr.	18.368 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,9 km	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,9 km	06-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Gyvelvej 3 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,9 km	25-06-2024	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Brombærhaven 17 4070 Kirke Hyllinge	92 m²	2,3 km	27-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	1,9 km	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Bybrønden 12A, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	3,5 km	12-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu