Hvidemosevej 7, Nr Hyllinge

Villa · 207 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.564 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.277 kr/m².3.490.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.766.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,72 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.331.186 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.766.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.995.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg1.331.186 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidemosevej 9, Nr Hyllinge 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	64 m	07-07-2024	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Kjøbmagergade 22B, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	205 m²	1,2 km	02-07-2025	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	1,5 km	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Sæbyvej 5 4070 Kirke Hyllinge	217 m²	1,3 km	02-12-2025	5.300.000 kr.	24.424 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	1,4 km	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	1,9 km	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	1,9 km	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	2,0 km	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	2,2 km	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	1,5 km	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu