Hvidevej 13, Mønsted

Landejendom · 211 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 51.664 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 51664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.016 kr/m².3.877.100 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)51664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.964.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,45 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
4. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.964.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2025aug.Ejerskifte4.300.000 kr.
2022majEjerskifte7.100.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 217, Mønsted 8800 Viborg	190 m²	1,6 km	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg 8800 Viborg	195 m²	2,2 km	09-10-2025	6.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær 8800 Viborg	178 m²	3,1 km	09-09-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Fallevej 48 8800 Viborg	270 m²	3,4 km	27-11-2023	7.311.000 kr.	27.078 kr./m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg 8800 Viborg	174 m²	4,8 km	10-02-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²
Nygårdsmark 11, Daugbjerg 8800 Viborg	284 m²	3,4 km	06-08-2024	3.020.000 kr.	10.634 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær 8800 Viborg	149 m²	5,2 km	05-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Egedal 9, Finderup 8800 Viborg	176 m²	6,3 km	21-01-2025	1.815.000 kr.	10.312 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Sparkær 8800 Viborg	268 m²	5,5 km	20-09-2025	5.500.000 kr.	20.522 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg 8800 Viborg	125 m²	4,4 km	11-11-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu