Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hvidhvalen 2

Villa · 174 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
733 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
574.900 kr.
Offentlig grundværdi
574.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.067 kr/m².3.653.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.882.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,55 pct. siden nov. 2019
269k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2019659.700 kr.I dag · vores estimat3.882.636 kr.Markedet · 1992559.584 kr.Markedet · 1993633.882 kr.Markedet · 1994853.296 kr.Markedet · 1995904.278 kr.Markedet · 19961.033.038 kr.Markedet · 1997720.534 kr.Markedet · 1998320.160 kr.Markedet · 19991.456.206 kr.Markedet · 20001.164.234 kr.Markedet · 20011.006.938 kr.Markedet · 20021.403.310 kr.Markedet · 20031.211.562 kr.Markedet · 20041.359.984 kr.Markedet · 2005946.038 kr.Markedet · 20061.757.052 kr.Markedet · 20072.185.266 kr.Markedet · 20082.194.662 kr.Markedet · 20091.835.352 kr.Markedet · 20101.949.148 kr.Markedet · 20111.933.314 kr.Markedet · 20121.835.004 kr.Markedet · 20131.961.850 kr.Markedet · 20141.737.912 kr.Markedet · 20152.141.070 kr.Markedet · 20161.133.088 kr.Markedet · 20171.826.478 kr.Markedet · 20181.517.802 kr.Markedet · 20192.155.860 kr.Markedet · 20202.243.730 kr.Markedet · 20212.503.164 kr.Markedet · 20222.705.004 kr.Markedet · 20232.610.000 kr.Markedet · 20242.275.398 kr.Markedet · 20252.641.146 kr.Markedet · 20262.980.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
659.700 kr.
I dag · vores estimat
3.882.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020659.700 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²250 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²64 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²356 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²525 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²190 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²444 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Lindelunden 42
8960 Randers SØ		175 m²878 m27-08-20253.825.000 kr.21.857 kr./m²
Lindelunden 48
8960 Randers SØ		175 m²966 m03-07-20253.925.000 kr.22.429 kr./m²
Palmelunden 23
8960 Randers SØ		171 m²882 m13-09-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Palmelunden 22
8960 Randers SØ		168 m²842 m29-01-20253.295.000 kr.19.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden