Hvidkløvervej 22, Tarup

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 730 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 168 m².3.983.112 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.353.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,10 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.353.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, andet1.995.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkløvervej 20, Tarup 5210 Odense NV	179 m²	19 m	07-10-2025	3.260.000 kr.	18.212 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	86 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	38 m	22-02-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	89 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup 5210 Odense NV	116 m²	85 m	17-07-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup 5210 Odense NV	114 m²	69 m	08-08-2024	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Juvelvej 15, Tarup 5210 Odense NV	168 m²	267 m	28-11-2024	3.695.000 kr.	21.994 kr./m²
Svalevænget 4 5210 Odense NV	168 m²	275 m	19-07-2026	2.810.000 kr.	16.726 kr./m²
Rugvang 32, Tarup 5210 Odense NV	170 m²	253 m	04-06-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Rugvang 41, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	271 m	07-12-2023	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu