Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidovrevej 2, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1044 m²
Bebygget areal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.942 kr/m².2.349.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 36.409 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.391 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.546.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden dec. 2017
213k905k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20171.500.000 kr.30. apr. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.546.948 kr.Markedet · 1992415.860 kr.Markedet · 1993333.360 kr.Markedet · 1994236.160 kr.Markedet · 1995306.840 kr.Markedet · 1996311.520 kr.Markedet · 1997396.600 kr.Markedet · 1998316.860 kr.Markedet · 1999558.360 kr.Markedet · 2000586.620 kr.Markedet · 2001728.760 kr.Markedet · 2002746.040 kr.Markedet · 20031.000.680 kr.Markedet · 2004962.520 kr.Markedet · 20051.017.000 kr.Markedet · 20061.388.880 kr.Markedet · 20071.594.740 kr.Markedet · 20081.288.440 kr.Markedet · 2009975.000 kr.Markedet · 20101.333.320 kr.Markedet · 20111.021.500 kr.Markedet · 20121.102.920 kr.Markedet · 20131.086.780 kr.Markedet · 2014807.720 kr.Markedet · 20151.080.900 kr.Markedet · 20161.369.620 kr.Markedet · 20171.613.220 kr.Markedet · 20181.768.020 kr.Markedet · 20191.910.400 kr.Markedet · 20201.758.600 kr.Markedet · 20211.977.600 kr.Markedet · 20222.143.980 kr.Markedet · 20231.975.020 kr.Markedet · 20241.922.100 kr.Markedet · 20252.086.380 kr.Markedet · 20262.634.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.546.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 6, 2. tv
2610 Rødovre		60 m²24 m23-07-20263.395.000 kr.56.583 kr./m²
Hvidovrevej 12, 1. tv
2610 Rødovre		60 m²73 m04-06-20252.500.000 kr.41.667 kr./m²
Hvidovrevej 12, 2. tv
2610 Rødovre		60 m²73 m08-01-20241.995.000 kr.33.250 kr./m²
Hvidovrevej 8, 1. tv
2610 Rødovre		57 m²50 m16-04-20262.910.000 kr.51.053 kr./m²
Hvidovrevej 12, st. th.
2610 Rødovre		57 m²73 m17-09-20262.798.000 kr.49.088 kr./m²
Hvidovrevej 12, 1. th
2610 Rødovre		57 m²73 m07-08-20242.175.000 kr.38.158 kr./m²
Hvidovrevej 88A, 2. tv
2610 Rødovre		61 m²753 m31-07-20252.250.000 kr.36.885 kr./m²
Hvidovrevej 86, st. th
2610 Rødovre		54 m²711 m25-06-20251.795.000 kr.33.241 kr./m²
Hvidovrevej 52A, 1. th
2610 Rødovre		52 m²459 m02-02-20252.025.000 kr.38.942 kr./m²
Hvidovrevej 88, 2. tv
2610 Rødovre		54 m²743 m02-03-20251.650.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden