Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hvilevej 8

Villa · 198 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.001 kr/m².13.438.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.628.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,51 pct. siden okt. 2007
1,0M5,4M9,7M14,1M18,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20076.900.000 kr.I dag · vores estimat13.628.227 kr.Markedet · 19921.402.038 kr.Markedet · 19931.729.332 kr.Markedet · 19941.527.570 kr.Markedet · 19951.787.346 kr.Markedet · 19961.870.902 kr.Markedet · 19972.206.314 kr.Markedet · 19982.299.176 kr.Markedet · 19992.991.384 kr.Markedet · 20003.178.494 kr.Markedet · 20013.773.088 kr.Markedet · 20023.420.054 kr.Markedet · 20034.048.704 kr.Markedet · 20044.087.710 kr.Markedet · 20054.752.000 kr.Markedet · 20065.088.204 kr.Markedet · 20077.711.506 kr.Markedet · 20087.924.752 kr.Markedet · 20096.818.526 kr.Markedet · 20106.401.340 kr.Markedet · 20116.562.314 kr.Markedet · 20127.089.786 kr.Markedet · 20136.818.922 kr.Markedet · 20147.188.192 kr.Markedet · 20157.515.486 kr.Markedet · 20167.852.482 kr.Markedet · 20178.207.100 kr.Markedet · 20188.278.776 kr.Markedet · 20199.759.420 kr.Markedet · 202011.290.554 kr.Markedet · 202111.860.398 kr.Markedet · 202215.941.772 kr.Markedet · 202312.580.524 kr.Markedet · 202412.630.420 kr.Markedet · 202513.558.644 kr.Markedet · 202616.213.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
13.628.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²532 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Poppelhøj 8
2900 Hellerup		198 m²674 m07-01-20249.375.000 kr.47.348 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²696 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Sømarksvej 4
2900 Hellerup		201 m²599 m15-08-202410.560.000 kr.52.537 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²643 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²454 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²475 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²385 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²578 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²516 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden