Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Hvinningdalvej 50

Villa · 228 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 852 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
852 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.343 kr/m².5.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvinningdalvej gns: 20.756 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.452.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,22 pct. siden okt. 2022
984k2,4M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20226.750.000 kr.I dag · vores estimat5.452.413 kr.Markedet · 19921.052.904 kr.Markedet · 19931.123.584 kr.Markedet · 19941.184.460 kr.Markedet · 19951.043.100 kr.Markedet · 19961.198.368 kr.Markedet · 19971.408.812 kr.Markedet · 19981.565.904 kr.Markedet · 19991.607.628 kr.Markedet · 20001.632.252 kr.Markedet · 20011.680.360 kr.Markedet · 20021.673.976 kr.Markedet · 20031.720.032 kr.Markedet · 20042.084.376 kr.Markedet · 20051.884.192 kr.Markedet · 20062.734.404 kr.Markedet · 20073.188.352 kr.Markedet · 20083.002.076 kr.Markedet · 20092.859.348 kr.Markedet · 20102.891.952 kr.Markedet · 20112.945.532 kr.Markedet · 20122.754.468 kr.Markedet · 20132.605.812 kr.Markedet · 20142.435.724 kr.Markedet · 20152.936.640 kr.Markedet · 20163.199.068 kr.Markedet · 20173.035.136 kr.Markedet · 20183.511.200 kr.Markedet · 20193.520.548 kr.Markedet · 20204.234.188 kr.Markedet · 20214.433.232 kr.Markedet · 20224.933.008 kr.Markedet · 20234.527.624 kr.Markedet · 20245.156.220 kr.Markedet · 20255.231.232 kr.Markedet · 20265.426.856 kr.Markedet · 20275.207.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2022 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.452.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvinningdalvej 7
8600 Silkeborg		178 m²495 m23-09-20252.585.000 kr.14.522 kr./m²
Baldersvej 25
8600 Silkeborg		216 m²171 m18-09-20244.895.000 kr.22.662 kr./m²
Holbølvej 9
8600 Silkeborg		236 m²350 m18-11-20247.100.000 kr.30.085 kr./m²
Gimlesvej 6
8600 Silkeborg		249 m²340 m12-06-20246.500.000 kr.26.104 kr./m²
Valkyrievej 5
8600 Silkeborg		234 m²878 m29-04-20253.650.000 kr.15.598 kr./m²
Valhallavej 29
8600 Silkeborg		246 m²509 m29-11-20256.425.000 kr.26.118 kr./m²
Sønderborgvej 11
8600 Silkeborg		241 m²698 m19-07-20256.500.000 kr.26.971 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²680 m03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²
Odinsvej 19
8600 Silkeborg		199 m²259 m22-10-20244.385.000 kr.22.035 kr./m²
Sankelmarksvej 35
8600 Silkeborg		230 m²1,3 km21-11-20246.350.000 kr.27.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden